上周小鲸看了一条揪心的新闻，某小区一业主张先生早上准备出门上班，一开门就发现门前楼道天花板渗水了，不停有水滴下来，后来向物业投诉举报，才知道原来是顶层邻居装修造成的。

顶层业主想直接从家里复式2楼通过楼梯去到天台，所以让装修师傅直接将那里砸穿来建楼梯。但是施工还没完工，就碰上近期连续下雨，屋面防水没做好，导致楼道出现漏水。最终把家里搞成了“水帘洞”，也是很苦恼啊！

所以，这里小鲸强烈提醒：装修防水必须要做好，否则要付出巨大的代价！今天，想跟大家来说说装修防水的事——新房装修这些地方必须做防水！

  NO.1：卫生间防水  

卫生间防水是装修中防水工程的最最最重要一环，所以卫生间防水做法除了地面都要做以外，墙面也要做。淋浴区的墙面防水一般要做到1.8m以上，最好做满墙到顶，其他墙面做30cm以上就可以了，高一点当然也行，如果对面墙是卧室之类的，索性也做满墙以防万一。

另外，小鲸要提醒卫生间沉箱式防水要做两次，一次在沉箱，一次在回填找平后。两次都要刷两。如果是跨层排水的话，在地面做一次。大家可以看看下面这个卫生间防水示意图，就知道是怎么回事：

装修防水老师傅这里针对卫生间防水给出了多年的经验总结规范，大家可以参考一下：

①防水施工宜用于涂膜防水材料。

②防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

③基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。

④防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

⑤防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

⑥涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

⑦使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

⑧涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

  NO.2：厨房防水  

厨房的防水也不能忽视，和卫生间一样墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理，尤其是地漏和管根处要着重处理。没有地漏的厨房地面也要进行防水处理，防止后期家里水池溅水，地面湿滑，老人小孩会摔倒。一般厨房墙面至少要做30cm的防水，墙面和地面之间的接缝处要处理好！

  NO.3：阳台窗户防水  

最容易被忽视的防水区域就是阳台，外露阳台由于暴露在外部环境中，必须要做防水，避免雨雪等渗入。即使是非外露阳台，我们一般都会把阳台当作洗晾衣物的场所，所以通常也要做防水。

阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角遇上风雨天，容易受潮漏水。防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物，然后再缝隙中注入发泡堵漏剂，窗框四周应涂刷2mm厚的防水。

  NO.4：平层一楼防水  

对于一楼而言，地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮处理，水汽就会冒出侵蚀地面。因此，别墅一楼在进行防水施工时，除了厨卫、阳台等防水要重点处理外，其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是涂刷一遍防水浆料，再进行饰面施工。

  NO.5：房屋四角防水  

我们知道屋面的平面与立面交角处，这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，易渗入水汽，导致墙面发霉。这些部位一般比较适合防水卷材类的防水！

  NO.6：水路改造槽防水  

地面和墙壁开槽布水路的，会破坏水泥结构，如果水管漏水，发现水汽已经侵蚀了地面墙壁，导致发霉、饰面脱落，会影响房屋的坚实性，所以我们在开槽后布管前就要对槽内进行防水处理。

  NO.7：空调孔防水  

空调孔应向屋外有一定的倾斜角度，并用泡沫胶封满孔和管道空隙，再用玻璃胶封好边。

  NO.8：地下室防水  

不少别墅都带有地下室，而地下室的防水是必须要做的。地下室位于地面以下，到了雨季就可能变成水面以下，为防止地表水分渗透，地下室的地面和四面墙的防水要做好。

另外关于防水，小鲸还要强调几个点：

1、闭水试验至少需要多久？

自己的房子是你的就48小时，别人的24小时，楼上的邻居72小时以上。

2、防水要刷多高？

卫生间有淋浴洒水最好180mm以上，洗漱脸盆可以刷300mm。

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